Чтобы принять правильное решение, следует обязательно знать, в каких географических условиях будет находиться будущий дом:

1. подъездные пути и удаленность от центральных автомагистралей, наличие общественного транспорта;
2. рельеф и уровень грунтовых вод: сложный рельеф может стать причиной удорожания строительства, а от высоты уровня грунтовых вод будет зависеть тип установки фундамента;
3. плодородность почвы: при желании создать сад и огород это критерий не будет лишним;
4. экология: наличие рядом промышленных предприятий, мусорных свалок, захоронений отходов, кладбища и подобных объектов нежелательно.

Большую роль при выборе участка под ИЖС играют условия для цивилизованного и максимально комфортного проживания:

1. наличие вблизи детского сада, школы, магазинов, больниц, парков для развлечений и т.д.;
2. электроэнергия: следует узнать, какое количество кВт будет выделено для энергообеспечения дома, оптимальным является показатель 15 кВт;
3. газоснабжение: идеальный вариант - строительство дома в газифицированном поселке.